Après un dégât des eaux dans son appartement loué, Sylvie doit discuter avec son propriétaire M. Dubois des réparations nécessaires et surtout de qui va payer les frais de remise en état. La situation se complique quand ils découvrent l’origine réelle du problème.
DIALOGUE
Sylvie : Bonjour monsieur Dubois, merci d’être venu si rapidement.
M. Dubois : Bonjour Sylvie. Alors, montrez-moi les dégâts. Ça a l’air sérieux au téléphone…
Sylvie : Euh, regardez le mur du salon et la chambre. Tout est trempé, la peinture s’écaille partout.
M. Dubois : Bon sang ! C’est un sacré dégât effectivement. Comment c’est arrivé ?
Sylvie : Ben, hier soir vers 22h, l’eau a commencé à couler du plafond. J’ai tout de suite appelé les voisins du dessus.
M. Dubois : Et alors ? Ils ont dit quoi ?
Sylvie : Justement, c’est là que ça se complique… Ils prétendent que leur appartement est sec, hein.
M. Dubois : Ah bon ? Bizarre… Il faut qu’on vérifie la plomberie alors. Vous avez coupé l’eau ?
Sylvie : Oui, bien sûr. Mais écoutez, il va falloir tout repeindre et changer la moquette de la chambre.
M. Dubois : Doucement, doucement ! D’abord, on établit les responsabilités, ensuite on voit pour les réparations.
Sylvie : Comment ça, les responsabilités ? C’est pas de ma faute si la plomberie lâche !
M. Dubois : Euh… attendez, regardez là, près de la fenêtre. Cette tache, elle remonte à quand ?
Sylvie : Quelle tache ? Ah, ça… ben, ça fait peut-être deux semaines que je la vois.
M. Dubois : Et vous ne m’avez pas prévenu ? Zut ! Ça change tout ça !
Sylvie : Mais j’pensais que c’était juste de la condensation ! Personne m’a dit qu’il fallait signaler ça !
M. Dubois : Tiens, regardez, la fenêtre ferme mal. L’eau s’infiltre depuis des semaines !
Sylvie : Bon d’accord, mais cette fenêtre, c’est votre responsabilité en tant que propriétaire, non ?
M. Dubois : Certes, mais vous auriez dû me signaler le problème dès les premiers signes.
Sylvie : Écoutez, on va pas se disputer pendant des heures. Qui paie quoi au final ?
M. Dubois : Ben, pour la fenêtre et l’étanchéité, c’est moi. Mais la peinture et la moquette…
Sylvie : Ah non ! Hors de question que je paie ça ! C’est à cause de VOTRE fenêtre défectueuse !
M. Dubois : Oui mais si vous m’aviez appelé plus tôt, les dégâts auraient été minimes !
Sylvie : N’importe quoi ! J’suis pas experte en bâtiment, moi !
M. Dubois : Bon, calmons-nous. On va faire comme ça : je prends en charge la réparation de la fenêtre et la moitié des travaux de peinture.
Sylvie : La moitié seulement ? Et pourquoi pas les trois quarts ?
M. Dubois : Parce que vous avez tardé à signaler le problème. C’est un compromis honnête.
Sylvie : Et pour la moquette ? Elle est fichue !
M. Dubois : Euh… elle était déjà bien usée, non ? Depuis combien de temps vous l’avez ?
Sylvie : Trois ans, mais elle était nickel ! Regardez maintenant, elle moisit déjà !
M. Dubois : D’accord, d’accord. Je paie aussi la moitié du remplacement de la moquette.
Sylvie : Bon… et quand est-ce qu’on peut commencer les travaux ? J’peux pas vivre dans cet état !
M. Dubois : Je contacte mon assurance demain matin. Ils envoient un expert sous 48h normalement.
Sylvie : Et en attendant ? J’dors où moi ?
M. Dubois : Ben… vous pouvez pas dormir dans le salon temporairement ?
Sylvie : Avec cette odeur d’humidité ? Vous plaisantez !
M. Dubois : Bon, je vais voir si je peux vous trouver un hébergement temporaire. Mais ça, c’est vraiment pour vous dépanner, hein !
Sylvie : Merci, c’est sympa. Bon, on fait comme ça alors. Mais j’espère que ça va pas traîner !
M. Dubois : Comptez trois semaines maximum pour tout remettre en état. Je vous tiens au courant.
Sylvie : Parfait. Et euh… pour le loyer du mois prochain ?
M. Dubois : Ah là, vous exagérez ! On a déjà fait un bon compromis, non ?
Sylvie : Bon, bon… j’essayais juste ! À bientôt alors.
M. Dubois : Au revoir Sylvie. Je vous rappelle dès que j’ai du nouveau.
English translation
After water damage in her rented apartment, Sylvie has to discuss the necessary repairs with her landlord, Mr. Dubois, and above all who will pay the restoration costs. The situation becomes complicated when they discover the true cause of the problem.
Please paste the French dialogue you’d like me to translate.
Sylvie : Hello, Mr. Dubois, thank you for coming so quickly.
Mr. Dubois : Hello, Sylvie. Well, show me the damage. It sounded serious over the phone…
Sylvie : Uh, look at the living room and bedroom walls. They’re soaked, the paint is peeling off everywhere.
Mr. Dubois : Good heavens! That’s quite a lot of damage, indeed. How did it happen?
Sylvie : Well, last night around 10 p.m., water started coming through the ceiling. I immediately called the upstairs neighbors.
Mr. Dubois : And then? What did they say?
Sylvie : That’s exactly where it gets complicated… They claim their apartment is dry, you know.
Mr. Dubois : Oh? That’s odd… We should check the plumbing then. Have you turned off the water?
Sylvie : Yes, of course. But listen, we’re going to have to repaint everything and replace the bedroom carpet.
Mr. Dubois : Easy, easy! First we’ll determine who’s responsible, then we’ll deal with the repairs.
Sylvie : What do you mean, who’s responsible? It’s not my fault if the plumbing gives out!
Mr. Dubois : Uh… wait, look over there, by the window. That stain – how long has it been there?
Sylvie : What stain? Oh, that… well, I’ve probably seen it for about two weeks.
Mr. Dubois : And you didn’t tell me? Darn! That changes everything!
Sylvie : But I thought it was just condensation! No one told me I was supposed to report it!
Mr. Dubois : Here, look, the window doesn’t close properly. Water has been seeping in for weeks!
Sylvie : Okay, but this window is your responsibility as the landlord, isn’t it?
Mr. Dubois : True, but you should have reported the problem to me at the first sign.
Sylvie : Listen, we’re not going to argue for hours. In the end, who pays for what?
Mr. Dubois : Well, the window and the waterproofing are my responsibility. But the painting and the carpet…
Sylvie : Oh no! No way I’m paying for that! It’s because of YOUR defective window!
Mr. Dubois : Yes, but if you’d called me sooner, the damage would have been minimal!
Sylvie : What nonsense! I’m not a building expert!
Mr. Dubois : Alright, let’s calm down. Here’s what we’ll do: I’ll take care of repairing the window and half of the painting work.
Sylvie : Only half? And why not three-quarters?
Mr. Dubois : Because you delayed reporting the problem. It’s a fair compromise.
Sylvie : And what about the carpet? It’s ruined!
Mr. Dubois : Uh… it was already quite worn, wasn’t it? How long have you had it?
Sylvie : Three years, but it was like new! Look at it now – it’s already moldy!
Mr. Dubois : Alright, alright. I’ll also pay half the cost of replacing the carpet.
Sylvie : Okay… when can we start the repairs? I can’t live like this!
Mr. Dubois : I’ll contact my insurer tomorrow morning. They normally send an assessor within 48 hours.
Sylvie : And in the meantime? Where am I supposed to sleep?
Mr. Dubois : Well… can’t you sleep in the living room temporarily?
Sylvie : With that musty smell? Are you kidding!
Mr. Dubois : Alright, I’ll see if I can find you temporary accommodation. But that’s really just to help you out, okay!
Sylvie : Thanks, that’s nice. Okay, let’s do that then. But I hope it won’t take long!
Mr. Dubois : Count on up to three weeks to get everything back in order. I’ll keep you informed.
Sylvie : Perfect. And uh… about next month’s rent?
Mr. Dubois : Oh come on, you’re exaggerating! We’ve already made a good compromise, haven’t we?
Sylvie : Okay, okay… I was just trying! See you soon, then.
Mr. Dubois : Goodbye, Sylvie. I’ll call you as soon as I have any news.